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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正，投信法人表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出的不動產相關政策利多於弊，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近，可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，美國升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，展望全球不動產市場，基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展，其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價，在日圓貶值趨勢明顯下，有機會隨大盤出現跌深反彈行情，印尼市場短期受到新興市場資金外流影響，但經濟體質佳、成長動能持續向上，中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，觀察目前各國REITs股利率，普遍介於3.5～6.7％之間，均高於10年期美債殖利率1.6％的水準，也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量，REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後，就不動產市場而言，衝擊來自於兩個層面，首先，因為不確定程度增加，短期需求很有可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低。其次，英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，市場逐步消化川普政策方向，咸認減稅有助於企業與消費者支出，有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，美國12月升息機率極高，目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調，因此利率仍偏低水準環境下，優質REITs標的中長期表現仍值得期待，短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ．．． 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster





2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分





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工商時報【王克庭】

台驊控股（2636）在主辦券商康和證券的推動下，昨（22）日完成上櫃轉上市掛牌，並在證券交易所敲下代表掛牌上市的鑼鼓。

台驊為台灣第一家以全方位物流業務為主之控股公司，旗下之子公司主要營業項目包含海空運貨物承攬、報關、倉儲、內陸運輸、供應鏈管理、電子商務物流等綜合性物流服務；全球營運據點遍及台灣、中國、東北亞、東南亞等地區，且結合海外代理超過400家，提供客戶更完整及全方位之物流服務。台驊控股103年及104年表現優異，兩年營收規模均高達97億元以上，EPS分別為2.14元及2.7元，105年前三季營收略為衰退，惟第四季在海空運縮減班次促使運價上漲下，加上雙十一效應下，營收規模依然樂觀。

康和證券近年來在承銷市場之優異表現，105年除主辦日本大拓-KY（8455）、威宏-KY（8442）已上市櫃掛牌外，台驊控股（2636）於12月22日上市掛牌，另友霖生技（4166）亦於11月29日向櫃買中心申請上櫃送件。

截至105年12月22日止,國內外發行公司申請上市且掛牌之家數有12家，康和證主辦即有2家，市佔率高達17％，僅次於凱基證之市占25％。

康和證券董事長葉公亮表示，康和證券將朝轉型成為「最能成就客戶價值的投資銀行」目標邁進。雖承銷市場前景仍充滿種種多空不確定因子，但康和證券對資本市場資源投入不曾縮減。將持續強化輔導品質及效率，提高對客戶服務之專業價值外，更積極活絡興櫃造市之價格發現功能。不僅如期履行對客戶承諾，亦讓參與認購投資人能有獲利機會。以創造公司、承銷商、投資人三贏之局面。

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